L’achat d’un appartement est le rêve de beaucoup de gens et il s’agit d’ailleurs d’un projet d’une importance capitale. Mais lorsque nous commençons à chercher, nous nous rendons compte que le processus est plus compliqué que nous le pensions. Pour mener à bien cette recherche, il est non seulement nécessaire de savoir comment nous voulons l’endroit où nous allons vivre, mais il faut aussi consacrer du temps et de l’argent à la planification de l’achat. Suivez les conseils suivants !

Engagez une société immobilière

Si vous n’avez pas le temps de faire les recherches, le choix d’une société immobilière sera votre meilleure option. Elle se chargera de trouver l’appartement qui correspond à votre profil de recherche. Visitez ce site internet si vous souhaitez bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier et surtout pour trouver l’appartement de vos rêves avec tous les services dont vous avez besoin.

Connaître et comparer les prix

Ceci est indispensable afin de dénicher le bien au meilleur rapport qualité/prix. Pour cela, utilisez les portails immobiliers, les moteurs de recherche et les filtres pour trouver l’offre en fonction des caractéristiques du bien que vous avez en tête. Là encore, l’aide des agences immobilières vous seront très utile. Ces agences vous donnent la possibilité de les consulter, par exemple, le prix du mètre carré dans le quartier qui vous intéresse.

Choisissez les jours de la semaine pour effectuer les visites

Le samedi n’est pas une bonne décision, car les conditions de la journée ne vous permettront pas de visiter plus de quatre biens. Par conséquent, prévoyez un jour de semaine après 9 heures et, avant de vous rendre à l’appartement, vérifiez que les caractéristiques indiquées par le bien correspondent parfaitement à vos besoins.

Évitez de rester seul pendant la visite

Demandez toujours à être accompagné pendant la visite, afin de prendre des photos, d’examiner attentivement les parties communes, la structure de l’immeuble, les places de parking et de poser toutes les questions que vous jugez utiles pour prendre votre décision. Un agent immobilier sera un bon allié pendant cette démarche.

Assurez-vous que l’immeuble dispose d’un ascenseur

N’investissez pas dans des immeubles qui ne disposent pas de ce système, ni dans des appartements ne disposant que d’une seule place de parking, situés au premier étage, sur les grandes avenues ou dans des zones de faible valeur.

Négociez intelligemment et concluez l’achat légalement

Si vous avez choisi un bien, faites une offre entre 10 et 20 % en dessous du prix demandé. L’offre doit être formulée par écrit et préciser dans le document la forme de paiement, les délais et les avances consenties. Dès que vous êtes parvenu à un accord, demandez au propriétaire de vous fournir des copies du titre de propriété, des factures de services publics, des impôts, et tous les autres documents qui constitueront la base du contrat de promesse de vente.